在接近圣誕新年假期之際，美國(guó)的住房建筑市場(chǎng)依然火熱！美國(guó)2020年11月的新屋開(kāi)工數(shù)持續(xù)增加——甚至是連續(xù)第三個(gè)月增加！

　　新屋開(kāi)工環(huán)比增長(zhǎng)1.2%，折合約為155萬(wàn)戶，較上個(gè)月修正后的152.8萬(wàn)戶略有增長(zhǎng)。單戶型新屋開(kāi)工數(shù)連續(xù)第七個(gè)月上升，為119萬(wàn)套，漲幅0.4%，為2007年以來(lái)最高水平。

　　單戶型新屋比多戶型新屋使用木材的數(shù)量要多得多，在房地產(chǎn)市場(chǎng)中占比最大。包括公寓和共管公寓在內(nèi)的5個(gè)或5個(gè)以上單元的項(xiàng)目的新開(kāi)工數(shù)增加到了35.2萬(wàn)套。

　　建筑市場(chǎng)的高開(kāi)工率，持續(xù)推動(dòng)北美木材價(jià)格反彈。在截至2020年12月11日的一周內(nèi)，基準(zhǔn)軟木材商品西部 S-P-F KD 2×4 #2& btr價(jià)格又上漲92美元，漲幅14%，達(dá)到744 mfbm美元。已從11月份最低點(diǎn)580美元反彈了近30%。

　　值得注意的是，從2019年11月到2020年11月，北美積壓待建住房數(shù)量還在繼續(xù)增長(zhǎng)，從2019年獲準(zhǔn)但未開(kāi)工建設(shè)的獨(dú)棟住宅數(shù)量增加了16.3%，原因是建筑材料的延遲和更高的成本阻礙了建設(shè)。

　　同時(shí)，對(duì)北美軟木材行業(yè)而言，美國(guó)11月份單戶建筑許可增加了1.3%，達(dá)到114.3萬(wàn)戶。房屋建設(shè)受到低庫(kù)存的推動(dòng)，尤其是二手房。美國(guó)西部的軟木材供應(yīng)商報(bào)告稱，受強(qiáng)勁的上升需求本周的銷售依舊很好。

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