“裝配式整體衛(wèi)生間產(chǎn)品、裝配式集成廚房產(chǎn)品(以下簡稱“裝配式整體廚衛(wèi)”)針對存量市場的以舊換新，是把鋒利的‘矛’，可以撬動‘沉睡’的十萬億存量內(nèi)需市場。”

      今年全國兩會期間，全國人大代表、萬華生態(tài)產(chǎn)業(yè)集團股份有限公司董事長郭興田在接受記者采訪時表示，在“衣食住行樂”五大領(lǐng)域中，真正還有巨大潛力、亟待改善的消費板塊，其實是“住”。為此，他建議，將裝配式整體廚衛(wèi)產(chǎn)品納入國家消費品以舊換新補貼范圍。

      郭興田指出，中國有將近三億套房子，其中約70%至80%建成于2014年之前，三成房齡超過25年。大量房屋已超過十年未曾翻新，廚衛(wèi)老化、適老性不足、改造繁瑣污染重等問題突出，充斥著諸多不確定性，簡單的表層“煥新”無法解決排水、電路等隱蔽工程老化堵塞問題，嚴重抑制了消費者的改善意愿。

      “一旦消費者啟動廚房和衛(wèi)生間的局部煥新，就能帶動建材、家具、家電、家紡等一整條產(chǎn)業(yè)鏈的接續(xù)增長。這個萬億級的存量市場，足以成為擴大內(nèi)需的重要增長極。”

      需求真實存在，但為何遲遲難以激活？郭興田指出，癥結(jié)在于傳統(tǒng)裝修模式的痛點：六個月施工加六個月散味，耗時一年才能入住。尤其是一二線城市房產(chǎn)價值高，普通家庭很難有多套房產(chǎn)周轉(zhuǎn)，這一年的時間成本讓消費者望而卻步。

      “要想啟動存量市場，只能是快裝快住?！惫d田認為，在實現(xiàn)裝完就能住，解決傳統(tǒng)裝修耗時久、周轉(zhuǎn)難的問題的前提下，還需要有可管控的國家創(chuàng)新消費品目錄，讓補貼發(fā)放監(jiān)管有據(jù)可依，讓老百姓真正用得上。

      裝配式整體產(chǎn)品恰好滿足了這兩個條件。郭興田介紹，裝配式廚衛(wèi)裝修作業(yè)已從傳統(tǒng)“濕法施工”轉(zhuǎn)向“工業(yè)產(chǎn)品干法安裝”，采用工廠化模塊化預(yù)制、現(xiàn)場干法作業(yè)、無醛材料體系，將廚衛(wèi)改造壓縮到48小時，整家交付僅需7天，實現(xiàn)“快裝快改、即裝即住”，有效破解了裝修污染重、施工周期長、質(zhì)量難控等問題。

      政策層面也為裝配式廚衛(wèi)的發(fā)展提供了有力支撐。2025年3月出臺的《提振消費行動專項方案》明確提出，要開展大宗消費升級專項行動，用好超長期特別國債資金，推動汽車、家電、家裝等綠色化、智能化升級。同年12月，裝配式廚衛(wèi)被正式列入《升級和創(chuàng)新消費品指南(輕工第十二批)》國家創(chuàng)新消費品目錄，其作為獨立、完整、標準化的工業(yè)產(chǎn)品屬性已獲國家權(quán)威認定，有效解決了傳統(tǒng)裝修補貼中常見的監(jiān)管難題，為納入以舊換新補貼范圍奠定了堅實的政策基礎(chǔ)。

      對此，郭興田提出：建議由多部門聯(lián)合出臺政策，將符合行業(yè)標準的裝配式整體衛(wèi)生間產(chǎn)品、裝配式集成廚房產(chǎn)品正式增補為全國消費品以舊換新補貼品類并加大補貼力度；借鑒汽車、家電補貼經(jīng)驗，科學(xué)設(shè)定補貼比例與上限，簡化申領(lǐng)流程，方便消費者；依托數(shù)實融合專項通道，建立全流程監(jiān)管體系，確保補貼資金精準落地，實現(xiàn)可追溯、可核查；培育骨干企業(yè)，推動裝配式廚衛(wèi)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、綠色化、工業(yè)化發(fā)展。

      與此同時，郭興田也關(guān)注到市場競爭中的亂象。他指出，當前行業(yè)“內(nèi)卷”較為嚴重，部分企業(yè)存在稅費和社保繳納不規(guī)范、以次充好、虛假宣傳等行為。

      對此，他建議，相關(guān)部門加強協(xié)同與數(shù)據(jù)共享，強化稅費、社保等合規(guī)管理，營造公平有序的市場環(huán)境。同時，開展電商和網(wǎng)絡(luò)社交媒體平臺治理行動，明令禁止人造板、家具行業(yè)使用絕對化、誤導(dǎo)性用語，禁止對國家標準、行業(yè)標準等進行斷章取義或分級炒作，推動行業(yè)向綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化、時尚化、智慧化轉(zhuǎn)型升級，在改善百姓居住質(zhì)量、規(guī)范市場秩序的同時，為擴大內(nèi)需注入新動能。