自從美聯(lián)儲(chǔ)于今年3月中旬開(kāi)始激進(jìn)加息，當(dāng)新冠疫情期間的寬松貨幣政策不再，去年飆升的木材價(jià)格走勢(shì)也開(kāi)始出現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)。

    CME最新的交易數(shù)據(jù)顯示，木材價(jià)格自3月初以來(lái)已腰斬。7月交割的木材期貨價(jià)格目前已跌至每千板英尺653美元，較2月末的高點(diǎn)1336美元已跌去約51%。

    美國(guó)樓市泡沫要破了？

    今年以來(lái)，美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)的加息政策使得基準(zhǔn)利率飆升至多年高位。借貸成本的上升導(dǎo)致美國(guó)樓市降溫，新房和二手房銷售量雙雙下滑。

    美國(guó)商務(wù)部公布的數(shù)據(jù)顯示，4月份新房銷售量環(huán)比下降16.6%，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月下降，創(chuàng)2020年4月以來(lái)新低，且跌幅為9年來(lái)最大。

    此外，美國(guó)30年房貸平均固定利率從今年初的3.1%飆升至5.1%，進(jìn)一步降低了美國(guó)人的購(gòu)房能力。

    木材價(jià)格還會(huì)下跌？

    此前，受到疫情封控后供應(yīng)鏈緊縮的影響，木材價(jià)格曾是一個(gè)能夠反映供應(yīng)鏈和通脹情況的領(lǐng)先指標(biāo)。

    2020年疫情期間以來(lái)，居家避疫的美國(guó)人對(duì)整修房屋和購(gòu)置新房的需求激增，木材價(jià)格因此接連飆漲。

    而現(xiàn)在，隨著供應(yīng)鏈改善，美國(guó)人的購(gòu)房需求已經(jīng)進(jìn)一步下降。

    目前市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)可能在下一次議息會(huì)議上大幅加息50個(gè)基點(diǎn)，有分析師認(rèn)為這可能會(huì)進(jìn)一步壓低木材價(jià)格。

    約翰·伯恩斯房地產(chǎn)咨詢公司（(John Burns Real Estate Consulting）對(duì)建材經(jīng)銷商的月度調(diào)查顯示，4月份僅12%的受訪者表示木材庫(kù)存緊張，比例遠(yuǎn)低于一年前的61%。

    該公司負(fù)責(zé)建筑產(chǎn)品研究的馬修·桑德斯（Matthew Saunders）表示，最近木材價(jià)格下滑，主要是因?yàn)樾路啃枨笤獾斤j升的房貸利率而下降，且供應(yīng)鏈改善也使得木材庫(kù)存逐步恢復(fù)正常。不過(guò)同時(shí)，Saunders也表示：

    盡管短期內(nèi)木材價(jià)格從最近的峰值跌至接近腰斬，但是我們預(yù)計(jì)，木材價(jià)格仍將保持在疫情之前的水平之上。

    此外值得一提的是，全球最大的木材生產(chǎn)商之一Canfor近日表示將延長(zhǎng)減產(chǎn)計(jì)劃，以解決庫(kù)存過(guò)剩的問(wèn)題。自今年3月以來(lái)，Canfor的產(chǎn)能已經(jīng)下降了20%。

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